Doanh nghiệp âm thầm mua gom đất và “quy hoạch” khu đô thị ven hồ rồi được UBND TP Gia Nghĩa (Đắk Nông) chấp nhận, làm tờ trình theo đề nghị này.
Liên quan đến vụ ngang nhiên hủy hoại 5.600m2 rừng phòng hộ, ngày 1-4, nguồn tin của Tuổi Trẻ Online cho biết hiện chưa rõ việc mở đường này có liên quan đến việc một doanh nghiệp mua hàng trăm hecta rồi “quy hoạch” khu đô thị ven hồ hay không, nhưng đất khu vực này hiện đang “sốt xình xịch”.
Đất rẫy bị “thổi giá” lên hơn 4 tỉ đồng/ha
Theo người dân, khoảng 1 năm nay có hai anh em tên Long, Sang đi quanh vùng hỏi mua đất rẫy cà phê, hồ tiêu của người dân tại thôn Tân Hiệp, xã Đắk R’Moan.
Bà L.T. T., một người dân vẫn còn giữ hơn 3ha đất rẫy cà phê, nói: “Khu vực này anh em Long, Sang mua gần hết rồi. Họ có gạ tôi bán nhưng tôi chưa bán. Ban đầu chỉ có 600-800 triệu đồng/ha rồi nhảy dựng lên 1-2 tỉ đồng/1ha. Nay anh em nhà này đã mua hơn 120ha và giá đất đã ‘nhảy’ lên đến hơn 4 tỉ đồng/ha“.
“Giá đất cao hơn giá trị thật, người dân đã bán hết rẫy cà phê canh tác bao năm, ra trung tâm phố mua đất hết rồi”, bà T. cho biết thêm.
Trao đổi với phóng viên, ông Phạm Trung Đông – phó chủ tịch UBND xã Đắk R’Moan – xác nhận có việc người ở TP.HCM lên khu vực thôn Tân Hiệp “mua gom” hàng trăm hecta đất rẫy cà phê của người dân. Tuy nhiên, hiện tại ông chưa biết mục đích các cá nhân mua gom đất với diện tích lớn để làm gì vì chưa nghe gì về quy hoạch khu đô thị ven hồ tại khu vực này.
Chính quyền xin “bổ sung dự án” cho doanh nghiệp?
Về việc doanh nghiệp mua gom đất rẫy để “quy hoạch” dự án, ông Đỗ Tấn Sương – chủ tịch UBND TP Gia Nghĩa – khẳng định có hai cá nhân mua đất tại khu vực gần hồ thủy điện Đắk R’Tih và mở đường để “vận chuyển nông sản cho thuận lợi”. “Hiện nay chưa có bất cứ kế hoạch, quy hoạch khu đô thị, nhà ở ven hồ Đắk R’Tih”, ông Sương quả quyết.
Thế nhưng, từ những hồ sơ phóng viên Tuổi Trẻ Online có được, thực tế có một doanh nghiệp mua gom đất với ý định lập dự án khu đô thị, nhà ở ven hồ tại đây.
Cụ thể, ngày 25-11-2020, ông Nguyễn Văn Sang – tổng giám đốc Công ty cổ phần DOSA GROUP (TP.HCM) – có văn bản gửi ngành chức năng kèm sơ đồ thiết kế dự án biệt thự nghỉ dưỡng ven hồ với tỉ lệ 1:2.000 (do DOSA GROUP lập) trên diện tích 120ha tại thôn Tân Hiệp, xã Đắk R’Moan.
Hai ngày sau, ngày 27-11-2020, Phòng Tài nguyên – môi trường TP Gia Nghĩa có tờ trình và ngày 30-11-2020, UBND TP Gia Nghĩa có văn bản số 361 gửi Sở Tài nguyên – môi trường tỉnh Đắk Nông đề nghị bổ sung dự án “khu biệt thự ven hồ thương mại dịch vụ và công trình công cộng có mục đích kinh doanh” của DOSA GROUP vào kế hoạch sử dụng đất năm 2021 trên địa bàn TP Gia Nghĩa.
Đến ngày 8-12-2020, UBND TP Gia Nghĩa tiếp tục tổ chức cuộc họp để đưa dự án của DOSA GROUP vào kế hoạch sử dụng đất năm 2021 và “tất cả thành viên đều thống nhất”.
Trả lời về vấn đề này, ông Bùi Thanh Hà – phó giám đốc Sở Tài nguyên – môi trường tỉnh – khẳng định Tập đoàn DOSA chưa gửi bất cứ thông tin, văn bản nào đến đơn vị để xin lập dự án đô thị gần hồ Đắk R’Tih.
Với tờ trình “xin bổ sung dự án”, sở đã yêu cầu UBND TP Gia Nghĩa “phải làm việc với Sở Xây dựng để rà soát nguồn gốc, hiện trạng đối với các vị trí khu đất đảm bảo trong quá trình lập điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Gia Nghĩa”.
“Với những vị trí chưa phù hợp với quy hoạch chung đô thị Gia Nghĩa phải được sự thống nhất bằng văn bản của Thành ủy TP Gia Nghĩa và có ý kiến bằng văn bản của Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông về việc cập nhật điều chỉnh quy hoạch (trong trường hợp có bổ sung dự án của DOSA – PV) vào quy hoạch chung TP Gia Nghĩa theo quyết định 1292 ngày 14-8-2013 của UBND tỉnh”, ông Hà nói.
Trả lời về vấn đề này qua điện thoại, ông Thạch Cảnh Tịnh – phó chủ tịch UBND TP Gia Nghĩa – xác nhận có việc thành phố có tờ trình đề nghị nêu trên. Ông Tịnh cho rằng kêu gọi đầu tư là quan điểm chung của cả thành phố và nếu được nhà đầu tư quan tâm thì rất tốt vì họ có kinh nghiệm và tiềm năng. Tuy nhiên, ông Tịnh hẹn sẽ thông tin cụ thể về dự án này trong tuần tới.
Nguồn: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-mua-gom-dat-roi-duoc-chinh-quyen-xin-hop-thuc-hoa-thanh-du-an-20210401154206314.htm
